4月份北京二手房成交量
1、124万套。据北京市住建委官网数据统计，受多重外部因素影响，2022年北京整体二手房市场预期转弱。2022年，北京二手房共成交约124万套，较2021年下降23%。
2、北京二手房最新成交量是15315套。根据查询相关公开信息显示，截止于2023年3月16日，北京二手房成交数量为15315套，环比增长83%。
3、125万套。2021年北京二手房片区成交量是125万套。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
4、“3月成交量增长的偶然因素很多，比如入学政策、公积金政策和信贷政策的变化，但很快这些需求就释放了，成不了‘大气候’。”此后3个月的市场交易情况印证了他的判断。
5、639套。根据北京二手存量房成交情况显示，2023年5月5日当日北京市二手存量房成交量为639套房源，环比增加224套，成交套数与昨日相比增长了54%。
二手房的评估价
评估价就是专业机构评估你房子当时的价值，给出了你房子的价格。简单的说，就是你当时的房子值多少钱。当然，你的挂牌价可以比这个高，如果预期后期会涨，成交价也可能比这个价格要高。
如果二手房所在的区域拥有一个完善的区域规划，那么可以增加2%-5%左右的同地区房价。 二手房评估价格还会考虑到买家的心里因素。像电梯通常是便捷性的象征，一般有电梯的二手房可以增加500元/平方的价格。
二手房评估价的定价方式一般有以下几种：市场行情定价：根据当前同类房屋的市场售价来进行定价，可以参考同区域、同户型、同楼层等房屋的售价。
北京房价走势最新消息
根据北京房价的消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万。
北京房价走势最新消息从总体上来看，房地产开发商接下来的宣传力度肯定会更大，房价也会持续下降。数据显示，10月份70个大中城市中，51个城市的新房均价下降，64个城市的二手房均价下降。
北京二环房价走势消息北京二环主要包括东城区和西城区，东二环附近有朝阳区的，西北二环附近有海淀区的，南二环附近有丰台区的，这些都是北京优越的地理位置，近年来的房价高居不下，且不断呈现上涨的趋势。
2023北京燕郊最新房价走势先来说说燕郊最新房价的整体情况，其中燕郊九月新房均价是每平方米8289元，而现在新房均价是每平方米8332元，环比上月增长了0.52%。而燕郊当前在售楼盘有22个，待售楼盘有10个。
2023年燕郊房价走势仍会是上涨前景。北京燕郊房价历史回顾：燕郊房价走势并不是一成不变的上涨，而是随着政策“画饼”与“调控”交替，燕郊房价也“忽上忽下”。
