为什么中介的房子装修好？
你看房的时候，看到毛坯房的感觉好一些或者是精装修房的感觉好一些？我想大家都愿意接受精装修房吧。
正因为如此，有些人的房子本来是毛坯房，为了购房人更好的体验，就把这毛坯房装修成精装修房后再拿出来出售。
这有业主把自己的毛坯房装修成精装修房出售，也有房地产投资人对自己要出售的毛坯房精装修后再出售。
个人或者房地产投资人把毛坯房装修成精装修房出售也是跟着开发商学的，你到开发商售房部去看房的时候，为什么要参观样板间？不就是给你一个身临其境的感觉，让你感觉到，你买的房子，装修出来后就这么漂亮。
而房地产投资人也是这个目的，为了让购房人能够看到装修出来的效果，也向开发商学习把不太好看的毛坯房装修成精装修房，这样购房人更能够接受。
两种房子如何选择呢
如果是网上看到二手房经纪人发布的都是精装修房，那大部分都是开发商的毛坯房或者精装房出售，这你在查看房源的时候，就要更多的查看房源的属性。
中介发布的这套房的信息到底是精装修房或者清水房，这上面都写清楚了的，不能只看你关心的价格和图片，把问题搞清楚后，你再联系中介是否可以看房。
如果是现场看的精装修房源，那你就要仔细分辨这精装修的风格和装修的品质，是不是你需要的，如果不是你需要的，就要果断的放弃。
从上面几点分析来看，
中介卖的房子，有可能是开发商卖的精装修房或者开发商卖的毛坯房，为了更好的展示房源信息，把精装修图片挂上去。
这里在查看房源的时候，一定要查看房源属性，房源的属性有精装修或者毛坯房的说明，这样你就能更好的判断这套房是装修的还是毛坯房。
如果是现场看到的精装修二手房，那多半是投资人为了能够让买房人更好的接受这套房而把它装修后再卖，这不但减少了购房人装修的时间和精力，也能让购房人有更好的购房体验。
装修公司租借房屋来做装修样板房有什么陷阱？
其实装修公司借房子来装修样板房是想让业主能看到一个好的效果，一些就新工艺的展示。
既然敢拿来做样板房，质量还是有保障的。虽然有很多公司都会装修样板房，但是其价格，质量也会不同的，要装样板房的业主们，要小心谨慎的找装修公司。上次去格调的样板房看了下，觉得还可以的，他们公司很少做样板房的，听说这次是展示他们公司的新工艺，感觉很好的，你有兴趣可以去他们公司咨询一下。
样板间是好卖的还是不好卖的？
样板间的销售情况因情况而异，有些样板间能够迅速卖出去，有些则可能需要花费更长的时间。一般来说，如果样板间的设计吸引人、价格合理、位置优越且符合市场需求，那么它通常是好卖的。然而，如果样板间存在质量问题或设计不受欢迎，那么销售可能会更加困难。
此外，销售情况还可能受到市场环境、竞争情况、产品定位和营销策略等因素的影响。因此，无法简单地回答样板间是好卖还是不好卖的问题，需要具体情况具体分析。
样板间的销售情况取决于多种因素。好的样板间可以展示产品的质量和设计，吸引消费者购买。同时，样板间也可以提供实际使用体验，提高销售转化率。然而，样板间的销售也需要考虑市场需求、竞争情况等因素。因此，要成功销售样板间，需要有吸引人的设计和合适的定价策略，并积极进行市场推广。
样板间虽然在房地产行业中起到重要作用，但销售情况很大程度上取决于相关市场需求。对于消费者而言，样板间可以提供直观的室内设计和空间布局建议，帮助他们决策购买。因此，在购房者需求旺盛且房源紧缺的市场，样板间往往有较好的销售表现。然而，在市场需求低迷或购房者有更多选择的情况下，样板间可能的销售效果不理想。总体而言，样板间的销售前景与市场需求密切相关。
实体楼做的样板间比较好卖。开发商在做样板间时，品质和材料及设计都比较用心，只会比交房更好，才能达到宣传效果和给客户借鉴以让客户更看好这个盘而快速开心的早下定和购买。
