上海临港买房政策2021最新(上海临港购房资格最新政策2020)

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上海临港房价限不限购?

根据最新政策,上海临港新片区的房价目前未实行限购政策,但仍在探讨中。同时,政府鼓励引导购房者理性购房,防止房价过快上涨,保持市场稳定。购房者需遵守相关规定,如个人名下只能有一套住房等。购房时需注意申报真实信息,如有违规行为将会严肃处理。

上海临港新城限购吗?

限购的。

一、主要有以下政策:

1、非本市户籍在上海临港买房要提供社保缴纳证明,需满足3年以上,名下已经有房产的,则不再满足购房条件。

2、临港引进人才,其购房条件会有所放宽,非本市户籍人才个税或社保满1年,且在本市无住房的,可限购1套住房,所购住房自合同网签备案满7年后可转让。

3、上海临港新片区限购政策中,人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。

4、本市户籍在上海临港买房限购2套住房,如果购房者名下已经有两套住房了,就不能在临港再买房了。

5、不管是外地户籍还是本地户籍,购房资格由居民家庭调整为个人,在上海临港买房对购房者的婚姻状态不做限制要求,单身人士一样可以买房。

二、上海临港人才购房准入条件

(一)单位条件

1、符合新片区产业发展导向,且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业;

2、新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。

符合上述条件的单位实行清单管理,并定期更新。

(二)个人条件

1、具有大学本科及以上学历或学士及以上学位;

2、具有中级及以上职称;

3、取得国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才,工种与证书相符,且符合单位主导产业或行业;

4、近一年内在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资1倍;

5、居住证积分核定满120分。

(三)工作年限条件

在上海临港新片区工作满6个月及以上,并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等)。

临港购房政策?

临港新城购房政策对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。